宅地づくり専門用語
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宅地 | ... | 一般的には建物の敷地に供せられる土地を指します。 |
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宅地造成 | ... | 住宅用地にするために、農地・山林などを整地したり、道路を新設したりすることです。 |
構造物 | ... | 造ろうとする構造体(擁壁・車庫など) |
未利用地 | ... | 宅地の中で使う事の出来ない土地(急傾斜など) |
緑区指定区域 | ... | 宅地・宅地造成は出来るが、宅地の広さに 最低限***㎡以上との制限がある。 |
土工事 | 土を削ったり、盛ったり、整地したりすること | |
土留め | 土が流出しないように、擁壁・ブロックで抑えること。 土のうや矢板等の簡易土留めもある。 | |
現地調査 | 現況を調べる | |
設計・計画 | どういった設計・計画で施工するか決める | |
手続(着工前) | 役所にOKもらう | |
施工 | 規定通りにやっているか、 役所や写真等で確認する | |
手続(完成) | 計画通りに施工されているか確認し、 間違いが無ければ検済がおりる | |
仮囲い | 工事を行う際、粉じんがまったり、危険な現場に 入れないようにするために行う。 主に2mくらいの高さのネットフェンス | |
開発工事 | 一定規模を超えると使う言葉が、 開発になる。 | |
位置指定道路 | ある基準をクリアして作られた私道・建物を建てるために造る道路 | |
建築確認 | 建築基準法に則り、家を建てる前に家が建つかどうか審査をする。 | |
掘削 |
根切りとも言います。主にバックホウを用いて、 指定された位置・高さに構造物を作成できるよう、スペースを作ります。50cm以上余掘りをとることが望ましいです。山留めや法切りをして、背面の山が崩壊しないよう処理します。雨天時には特に向いていない作業となります。
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床付 | 掘削した後の凸凹の地面をバックホウや 人力で均一に均すこと。 | |
基礎採石 |
次の工程で打設する捨てコンクリ-トにクラック等が 発生しないよう、床付けをして凸凹を少なくした 地表面を更に安定化させるために砕石を撒く。 一般的には20cm厚である。
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捨てコンクリート |
構造物の位置がミリ単位で正確に 測量できるよう、厚さ5cm程度でコンクリートを 打設する。測量機器を用いて四隅の位置を出し、 墨つぼという道具を用いて点と点の間を線で 結ぶことで、基礎の位置をより はっきりさせることができる
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型枠 |
コンパネを組み合わせ、コンクリートの形状を 決定させる鋳型のようなものを作る。 単管パイプで補強することでコンパネが 破損したり湾曲したりしないようにする。 ※コンパネ: コンクリート型枠用の合板(コンポジットパネル)。 コンクリート表面が滑らかに仕上がるように 塗装されている。
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鉄筋 | 圧縮応力に優れるコンクリートに、せん断力、引 張り応力を補う為、格子状に鉄筋を配置する。 コンクリートへの密着力、引張り応力を増す 為、表面に出っ張りのある異形鉄筋を用いる。 特に、手抜きされても分かりづらい場所なので、 基本的に全個所の写真による記録を 残しています。 | |
基礎コンクリート | 一般的なL型擁壁の下半分、水平に 伸びている部分のコンクリートを打設する。 生コン打設時に気泡が発生するので、 バイブレータなどで気泡を取り除く。 | |
躯体コンクリート | 一般的なL型擁壁の上半分、垂直に伸びて いる部分のコンクリートを打設する。 | |
埋め戻し | 適切な存置期間(構造物の種類にもよるが、 コンクリ-ト強度が出るまで最低でも2~3日程度 置くことが望ましい。)を経た後、型枠を取り外す。 規格どおりの寸法であるかチェックし、基準に満 たなければ破壊し作り直すこともやむを得ない。 そのようなことがないよう、 コンクリート打設前には必ず検査を行う。 擁壁内部に水がたまらないよう、水抜き穴 への導水処理を施しながら土で埋め戻す。 陥没を防ぐため、基本的には30cmごとに 締め固めながら埋め戻します。 ; |